Q14.
以圖解法進行土地分割，分為二宗。分割前宗地登記面積為256.00m 2，分割後實測面積甲為202.00m 2，乙為56.40m 2。請問配賦改正後甲、乙面積各若干？
測量─地籍測量 · 甲級 · 計算面積 · Q14
難易度分析
4 / 5
此題屬於地籍測量技術應用題，不僅要求考生熟悉地籍測量相關法規關於誤差判定之規定，更需熟練操作按比例分攤計算公式。題目的困難度在於必須區分實測總面積與登記面積之差異，並透過算術過程驗證最終加總結果，對於計算程序或分配比例原理不熟練者，極易在選項判讀中受到數據干擾。
正確答案：④甲為200.12m 2，乙為55.88m2
④ 甲為200.12m 2，乙為55.88m2:依面積比例配賦法：差額=258.40-256.00=2.40m²，甲改正=202.00-(2.40×202.00/258.40)=202.00-1.88≈200.12m²，乙改正=56.40-(2.40×56.40/258.40)=56.40-0.52≈55.88m²，兩者合計恰為256.00m²，符合地籍測量面積配賦之計算原理。
錯誤選項解析
- ① 超出容許誤差:圖解法面積配賦的容許誤差需依《地籍測量實施規則》判定，本題分割後實測總面積（258.40m²）與登記面積（256.00m²）之差為2.40m²，其相對誤差約為1/107，仍在圖解法容許範圍內，故可進行配賦改正而非直接判定超限。
- ② 甲為200.80m 2，乙為55.20m2:此數值未依按比例分配原則計算。正確做法應以各子地實測面積佔實測總面積之比例來分攤差額2.40m²，而非任意分配數值，且甲乙兩項加總必須等於原登記面積256.00m²。
- ③ 甲為200.10m 2，乙為58.30m 2:此選項數值加總為258.40m²，等於實測總面積而非登記面積256.00m²，違反配賦改正後總和應等於原登記面積之基本原則，顯示未進行差額攤減計算。
Learning Tip
"地籍測量面積配賦的核心考點在於掌握「實測總面積與登記面積之差額須按各子地實測面積比例分攤」，且改正後各子地面積總和必須等於原登記面積。常考陷阱包含：未確認是否在容許誤差範圍內即逕行配賦、比例計算錯誤、或改正後總和不等於原面積。實務上應牢記公式：各宗改正面積=實測面積-(差額×該宗實測面積/實測總面積)。"
學員答題分佈
①超出容許誤差0%
②甲為200.80m 2，乙為55.20m20%
③甲為200.10m 2，乙為58.30m 20%
④甲為200.12m 2，乙為55.88m20%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！