Q123.
將老舊平房全部拆除後，申請建造為四樓建築物，此稱為
建築製圖應用 · 甲級 · 繪製建築圖說 · Q123
難易度分析
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此題屬基礎法規術語對應類型，考題結構單純，主要依賴對專業名詞之直接記憶與辨識。題幹敘述清晰且條件明確，選項間定義界線分明，無須進行多層次邏輯推演或跨章節內容之交叉比對，整體認知要求偏向單一知識點的直接檢驗。
正確答案：①新建
① 新建:依據《建築法》第9條規定，新建係指將原有建築物全部拆除後重新建造，或於空地上建造新建築物。本題老舊平房「全部拆除」後申請建造四樓建築物，符合新建之定義。
錯誤選項解析
- ② 增建:增建係指於原建築物基礎上增加其面積或高度，而非將原建築物全部拆除。本題為全部拆除後重建，故不屬於增建。
- ③ 改建:改建係指將建築物之一部拆除後於原基地重建，且不增加原建築物之面積或高度。本題為「全部拆除」且變更為四樓（增加樓層），故不屬於改建。
- ④ 修建:修建係指建築物之結構修補、修繕或設備更新，不涉及拆除重建。本題為拆除後重新建造，故不屬於修建。
Learning Tip
"本題核心考點為《建築法》第9條對建築行為分類的定義。常考陷阱在於混淆新建與改建的區別：關鍵在於是否「全部拆除」以及是否「增加面積或高度」。實務上，新建需重新申請建造執照並符合現行法規，而改建通常受原建築容積限制，此為建築製圖與法規檢定之高頻考點。"
學員答題分佈
①新建0%
②增建0%
③改建0%
④修建0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！