Q34.
在正常的情形下，建物測量平面圖之比例尺為
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q34
難易度分析
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此題要求考生熟悉建物測量平面圖的法定比例尺，並避免將其與常見的地籍圖比例尺混淆，屬於概念辨識與常見陷阱辨別的中等難度題目。
正確答案：④一百分之一或二百分之一
④ 一百分之一或二百分之一:依據建物測量辦法規定，建物測量平面圖之比例尺應採用一百分之一或二百分之一，此等比例尺能精確呈現建物邊界、陽台、雨遮等細部構造，符合建物第一次測量與面積計算之法定精度要求。
錯誤選項解析
- ① 五百分之一:五百分之一比例尺通常用於地籍圖或大範圍地形測量，其精度不足以呈現建物細部結構與牆體厚度等測量要素。
- ② 二百五十分之一:二百五十分之一並非建物測量平面圖之法定標準比例尺，此比例尺在實務上較少使用，不符合建物測量辦法之規範要求。
- ③ 一千分之一:一千分之一比例尺適用於大區域地籍圖重測或都市計畫圖，其圖面精度過於粗略，無法滿足建物面積計算與產權登記之精度需求。
Learning Tip
"本題核心考點為建物測量平面圖比例尺之法定規範。考生常將地籍圖比例尺（通常為五百分之一至五千分之一）與建物測量圖比例尺混淆。切記：建物因涉及產權登記面積計算，需較高精度，故法定比例尺為1/100或1/200，此為土地複丈與建物測量頻考重點。"
學員答題分佈
①五百分之一0%
②二百五十分之一0%
③一千分之一0%
④一百分之一或二百分之一0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！