Q19.
一般租賃店面之租期約為
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難易度分析
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本題考查商業租賃的基礎慣例，選項間的區分度明顯，無需複雜的推論或精確的法條記憶，屬於基本概念的應用。
正確答案：③1 年
③ 1 年:1年為一般租賃店面的標準租期，符合定期租賃契約的商業慣例，能讓業者有足夠時間進行營運規劃與成本攤提，同時兼顧房東與承租人的權益平衡。
錯誤選項解析
- ① 1 個月:1個月屬於短期臨時租賃，通常用於臨時攤位或活動展場，不符合一般店面經營所需的穩定性與裝潢攤提需求。
- ② 2-3 個月:2-3個月仍屬短租範疇，常見於快閃店或試營運階段，無法支撐美業店面長期客源建立與設備投資回收。
- ④ 3 年 以上:3年以上屬於長期租約，雖有利於穩定經營，但一般初次租賃或小型店面較少直接簽訂如此長約，通常需具備良好信用擔保或連鎖品牌背景才易達成。
Learning Tip
"美業經營管理常考店面租賃契約相關概念。需區分短期租賃（活動/快閃）、定期租賃（一般店面1年）與長期租賃（連鎖加盟3年以上）的適用情境。實務上應注意押金設定、續租優先權及提前終止條款等關鍵事項，避免因契約糾紛影響營業。"
學員答題分佈
①1 個月0%
②2-3 個月0%
③1 年0%
④3 年 以上0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！