Q102.
室內裝修工程完竣後，應由哪些人向原申請審查機關或機構申請竣工查驗合格後，向直轄市、縣（市）主管建築機關申請核發室內裝修合格證明？
建築物室內裝修工程管理 · 乙級 · 裝修工程管理 · Q102
難易度分析
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此題要求記憶法規中規定的申請主體，並正確區分申請人與執行者，具備一個常見的混淆選項，屬於中等難度。
正確答案 (複選)：②, ④
- ② 所有權人或使用人:建築物所有權人或使用人為室內裝修合格證明的法定申請人之一。依《建築物室內裝修管理辦法》規定，裝修完竣後應由所有權人或使用人會同室內裝修從業者，向原審查機關申請竣工查驗。
- ④ 建築物起造人:建築物起造人為新建或增改建時申請建造執照之人，於室內裝修管理法規中亦列為竣工查驗的申請主體之一。起造人對建築物之合法性負有原始責任，故需會同申請合格證明。
錯誤選項解析
- ① 建築物承造人:建築物承造人僅負責施工階段的營造作業，並非竣工查驗的申請主體。依《建築物室內裝修管理辦法》，承造人不具備申請室內裝修合格證明的法定資格。
- ③ 室內裝修從業者:室內裝修從業者（含設計業或工程業）負責執行裝修工程及配合查驗，但並非申請合格證明的主體。其角色為提供竣工圖說及技術文件供審查，申請責任仍歸屬所有權人或使用人。
Learning Tip
"本題核心考點為室內裝修合格證明之申請主體。依《建築物室內裝修管理辦法》第31條規定，室內裝修工程完竣後，應由建築物所有權人或使用人及起造人向原申請審查機關申請竣工查驗。常考陷阱在於混淆「施工執行者」（承造人、裝修從業者）與「法定申請人」之角色區別。實務上，裝修從業者僅負責技術配合，申請責任與法律後果均由所有權人或使用人承擔。"
學員答題分佈
①建築物承造人0%
②所有權人或使用人0%
③室內裝修從業者0%
④建築物起造人0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！