Q36.
建築工程發生損鄰事件，最常在下列何一階段？
營造工程管理 · 乙級 · 大地工程 · Q36
難易度分析
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本題屬於基本概念辨析，要求考生能準確區分不同施工階段對地質環境的影響程度，並能區分損害發生與損害顯現的差異。
正確答案：②開挖施工階段
② 開挖施工階段:開挖施工階段會擾動原地層應力平衡，易引發地盤沉陷、擋土壁體變位及地下水水位下降，是損鄰事件最高發的階段。
錯誤選項解析
- ① 建築物外牆貼磁磚時:外牆貼磁磚屬於裝修工程階段，此時結構體已完成且地盤穩定，幾乎不會對鄰房造成損害。
- ③ 建築物完工交屋時:完工交屋時工程已結束，地層早已穩定，若有損鄰問題也早已在開挖或基礎施工階段發生，此時僅為責任歸屬爭議期。
- ④ 建築物結構體完成時:結構體完成時開挖回填已結束，主要地盤擾動期已過，損鄰風險遠低於開挖階段。
Learning Tip
"損鄰事件的核心考點在於理解開挖工程對地層的影響機制。常考陷阱是將「發現損鄰時間」與「發生損鄰時間」混淆——鄰房裂縫可能在結構施工後期才顯現，但實際損害根源於開挖階段的地盤變位。實務上應於開挖前完成鄰房現況鑑定及設置監測系統（如傾斜管、沉陷點），以符合營造業法及建築技術規則之規定。"
學員答題分佈
①建築物外牆貼磁磚時0%
②開挖施工階段0%
③建築物完工交屋時0%
④建築物結構體完成時0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！