Q12.
位於都市計畫區域內，供集合住宅使用之建築物，其停車計算之總樓地板面積為1000 平方公尺，應設置法定停車位數為
建築製圖應用 · 乙級 · 工程實務 · Q12
難易度分析
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本題要求對特定建築類別的法定停車位設置標準進行數值計算，屬於需要精確記憶法規係數並進行簡單運算的應用型題目。
正確答案：②4 部
② 4 部:依建築技術規則第 59 條規定，集合住宅於都市計畫區域內之停車空間設置標準為每 250 平方公尺總樓地板面積設置 1 部汽車停車位，故 1000 平方公尺 ÷ 250 = 4 部，符合法規要求。
錯誤選項解析
- ① 3 部:3 部停車位對應之樓地板面積約為 750 平方公尺（以每 250 平方公尺設 1 部計算），低於題目給定之 1000 平方公尺，故不符合法定停車位設置標準。
- ③ 6 部:6 部停車位對應之樓地板面積約為 1500 平方公尺，已超過題目之 1000 平方公尺，屬於過度設置，非法定最低要求。
- ④ 7 部:7 部停車位對應之樓地板面積約為 1750 平方公尺，明顯高於題目條件，此數值可能混淆了不同使用執照類別（如商業類或辦公類）之設置標準。
Learning Tip
"此類題型核心考點為集合住宅法定停車位計算基準（每 250 平方公尺設 1 部）。常見陷阱包括：(1) 混淆集合住宅與一般事務所或商業類建築之不同設置比率；(2) 忽略都市計畫區域與非都市計畫區域之差異；(3) 未注意總樓地板面積是否包含免計容積部分。實務上應依各縣市建築管理自治條例確認最新標準。"
學員答題分佈
①3 部0%
②4 部0%
③6 部0%
④7 部0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！