Q80.
依「建築技術規則」，實施容積管制地區，每輛停車空間（不含機械式停車空間）換算容積之樓地板面積，最大不得超過多少平方公尺？
機械停車設備裝修 · 丙級 · 有關法規 · Q80
難易度分析
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此題要求精確辨識特定法規條文中的數值上限，選項中設有數個干擾項，需區分不同用途或不同規模之停車空間換算標準，對於法規數字的記憶精準度有一定要求。
正確答案：④40
④ 40:依建築技術規則規定，實施容積管制地區每輛停車空間（不含機械式停車空間）換算容積之樓地板面積，最大不得超過40平方公尺，此為防止開發單位以增設停車空間之名義，規避容積管制之重要規範。
錯誤選項解析
- ① 10:10平方公尺遠低於法規規定之換算上限，此數值可能與機車停車位或小型車輛之換算標準混淆，不適用於一般汽車停車空間之容積換算。
- ② 20:20平方公尺未達法定上限，此數值可能與部分縣市獎勵停車空間或特殊用途停車位之換算標準混淆，非一般停車空間之最大容積換算面積。
- ③ 30:30平方公尺仍低於法定標準，此數值可能與法定停車空間最小尺寸或其他建築技術規則中之面積規定混淆，並非容積換算之上限值。
Learning Tip
"本題核心考點為建築技術規則中停車空間容積換算上限。常考陷阱在於混淆法定停車位與機械式停車位之差異——機械式停車空間不適用此40平方公尺之換算標準。實務上應注意，設置停車空間之目的在於滿足停車需求，而非作為增加樓地板面積之手段，故法規明定換算上限以杜絕規避容積管制之情事。"
學員答題分佈
①100%
②200%
③300%
④400%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！