Q109.
依「地籍測量實施規則」規定，共有土地之界址指界，下列敘述哪些正確？
測量─地籍測量 · 甲級 · 戶地測量 · Q109
難易度分析
4 / 5
本題測試對於土地登記實務中關於共有人指界權限範圍及法律規定時效之掌握程度。題目透過選項結構區分原則性程序要求與例外處理時效，並針對法規具體數字期限設置干擾選項，要求應試者區分不同情境下的法律適用，非單純記憶即可判斷，具有考點細膩度。
正確答案 (複選)：①, ③
- ① 得由部分共有人到場指界:依地籍測量實施規則，共有土地之界址指界允許由部分共有人到場代表指界，無需全體到場，此為提升測量作業效率之規定。
- ③ 到場指界之共有人未能共同認定而發生指界不一致者，應由到場之共有人自行協議後於7 日內認定之:當到場指界之共有人發生指界不一致時，法規明定應由到場共有人自行協議，並於7日內完成認定，以確保地籍測量作業時效。
錯誤選項解析
- ② 一定須由全部共有人到場指界:共有土地指界不要求全部共有人到場，此敘述與法規不符；正確規定為得由部分共有人到場指界即可。
- ④ 到場指界之共有人未能共同認定而發生指界不一致者，應由到場之共有人自行協議後於15 日內認定之:協議期限應為7日內而非15日內，此選項混淆了法定期限；正確依據為地籍測量實施規則之7日協議認定規定。
Learning Tip
"本題核心考點為共有土地指界程序與協議期限。常考陷阱在於混淆「部分共有人到場」與「全部共有人到場」之規定，以及7日與15日之協議期限。實務上應注意，若到場共有人協議不成，將依囑託機關或調處程序處理，以維護各共有人之權益。"
學員答題分佈
①得由部分共有人到場指界0%
②一定須由全部共有人到場指界0%
③到場指界之共有人未能共同認定而發生指界不一致者，應由到場之共有人自行協議後於7 日內認定之0%
④到場指界之共有人未能共同認定而發生指界不一致者，應由到場之共有人自行協議後於15 日內認定之0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！