Q17.
非實施容積管制地區，一般建築物各部份之高度不得超過面前道路寬度之
建築製圖應用 · 甲級 · 繪製建築圖說 · Q17
難易度分析
3 / 5
本題採數值組合型選項設計，將法規條文中的倍率參數與固定加算高度進行交叉變化。應考生需同時掌握多項關鍵數值，單一概念模糊或記憶偏差皆易導致誤判。題目無額外圖形干擾，屬典型之標準法規考題架構，主要考驗精確記憶與細節分辨能力。
正確答案：③1.5 倍加6m
③ 1.5 倍加6m:依據建築技術規則規定，非實施容積管制地區之建築物高度限制為面前道路寬度之1.5倍加6公尺，此為確保日照通風與防災避難空間之法定標準。
錯誤選項解析
- ① 1.5 倍:僅計算道路寬度1.5倍而未包含法定加算高度，不符合建築技術規則對非實施容積管制地區之完整高度限制規定。
- ② 2 倍:2倍之倍率計算錯誤，法規規定之基準倍率應為1.5倍而非2倍，此為常見混淆選項。
- ④ 1.5 倍加8m:加算高度誤植為8公尺，正確法定加算值應為6公尺，此數值差異為檢定考試常見陷阱。
Learning Tip
"此類題型核心考點為建築物高度限制與面前道路寬度之關係。需特別區分「實施容積管制地區」與「非實施容積管制地區」適用不同法規標準，後者適用1.5倍加6公尺之計算公式。實務上應注意各地都市計畫可能有更嚴格之高度管制，需以建築技術規則及當地土地使用分區管制要點為準。"
學員答題分佈
①1.5 倍0%
②2 倍0%
③1.5 倍加6m0%
④1.5 倍加8m0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！