Q156.
依建築技術規則，有關建築容積規定，下列敘述哪些正確？
建築製圖應用 · 甲級 · 工程圖說與實務 · Q156
難易度分析
4 / 5
此題採複選題型設計，要求受測者對全部選項進行逐項法條比對，整體認知考驗較高。命題聚焦專業法規之核心計算基準，並融入數值微調與計算範疇混淆之結構性陷阱，無法單純依賴常識或排除法簡化作答，需具備精確的法規記憶與相似概念區辨能力方可準確判定。
正確答案 (複選)：①, ④
- ① 基地內建築物之容積率為容積總樓地板面積與基地面積之比:容積率的定義確實為容積總樓地板面積與基地面積之比值，此為《建築技術規則》建築設計施工編第161條之基本定義，用以管制建築物開發強度。
- ④ 每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過2 公尺或雨遮、花臺突出超過一公尺者，應自其外緣分別扣除2 公尺或1 公尺作為中心線，計算該層樓地板面積:依《建築技術規則》規定，陽臺、屋簷突出超過2公尺或雨遮、花臺突出超過1公尺者，應自其外緣分別扣除該距離作為中心線計算樓地板面積，此為防止變相增加容積之管制機制。
錯誤選項解析
- ② 基地面積之計算不包括法定騎樓面積:法定騎樓面積依法應計入基地面積計算範圍，因其屬於基地使用之一部分。此選項混淆了「不計入容積」與「不計入基地面積」的概念，兩者定義不同。
- ③ 每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十五部分，得不計入該層樓地板面積:依現行《建築技術規則》規定，每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之10%（非15%）部分，得不計入容積。此選項將法定比例誤植為15%，屬常見考題陷阱。
Learning Tip
"本題核心考點為建築容積管制之各項計算基準。常見陷阱包括：(1) 陽臺免計容積比例現行為10%而非15%，考生易與舊法混淆；(2) 基地面積與容積樓地板面積之計算範圍不同，法定騎樓計入基地面積但不計入容積；(3) 突出物中心線扣除機制為防止規避容積管制之重要設計，實務上須嚴格遵守《建築技術規則》建築設計施工編相關條文。"
學員答題分佈
①基地內建築物之容積率為容積總樓地板面積與基地面積之比0%
②基地面積之計算不包括法定騎樓面積0%
③每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十五部分，得不計入該層樓地板面積0%
④每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過2 公尺或雨遮、花臺突出超過一公尺者，應自其外緣分別扣除2 公尺或1 公尺作為中心線，計算該層樓地板面積0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！