Q23.
地籍圖重測結果公告期滿確定,地政機關應即辦理
測量─地籍測量 · 乙級 · 戶地測量 · Q23
難易度分析
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題目僅測驗對地籍圖重測後應辦理之土地標示變更登記的法規認知,概念單一且無需複雜推理或計算,屬基礎記憶型問題。
正確答案:②土地標示變更登記
② 土地標示變更登記:依據《土地法》及《地籍測量實施規則》,地籍圖重測結果公告期滿確定後,地政機關應即辦理土地標示變更登記,以更新重測後之新地號、面積、界址等標示事項,確保地籍資料之正確性。
錯誤選項解析
- ① 平均地權:平均地權為國家土地政策之基本原則,源自《平均地權條例》,屬於宏觀政策指導方針,並非地籍圖重測公告確定後應辦理之具體行政程序。
- ③ 所有權變更登記:所有權變更登記係針對土地權利歸屬之變動(如買賣、繼承、贈與等),與地籍圖重測僅涉及土地「標示」事項之更正無關,兩者法律依據與辦理時機不同。
- ④ 市地重劃:市地重劃係依《平均地權條例》及《市地重劃實施辦法》辦理之土地開發整理程序,目的為促進土地合理利用,與地籍圖重測後之行政程序無直接關聯。
Learning Tip
"此類題型常考地籍圖重測與土地權利變更之區別。重測僅改變土地之「標示」(地號、面積、界址),不影響「所有權」歸屬。公告確定後之法定程序為先辦理土地標示變更登記,後續若有權利變動才另辦所有權登記。實務上應注意《土地法》第46條之2及《地籍測量實施規則》相關規定之程序時序。"
學員答題分佈
①平均地權0%
②土地標示變更登記0%
③所有權變更登記0%
④市地重劃0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析!