Q48.
申請建物分割，應填具申請書，檢附下列何項圖說並同戶政事務所編列門牌號證明，及權利証明文件為之？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q48
難易度分析
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題目要求辨識建物分割申請所需圖說，涉及建物測量與土地測量圖說的區別，且設有易混淆的選項，需正確掌握相關法規概念才能排除錯誤選項。
正確答案：②分割位置圖說
② 分割位置圖說:依據土地複丈辦法規定，申請建物分割須檢附分割位置圖說，以明確標示分割後各建物單元之位置、界線及面積，作為登記與審查之依據。
錯誤選項解析
- ① 地段圖說:地段圖說主要用於標示地段範圍與界址，無法精確呈現建物分割後的各單元位置與面積關係，故不適用於建物分割申請。
- ③ 示意圖說:示意圖說僅供參考說明用途，不具法定測量精度與界址效力，無法作為建物分割之正式審查文件。
- ④ 地籍圖說:地籍圖說係用於土地界址與地號之標示，適用於土地複丈而非建物分割；建物分割應使用建物測量成果圖說。
Learning Tip
"此類題型常考土地複丈與建物測量所需圖說之區別。考生易混淆地籍圖說（用於土地）與分割位置圖說（用於建物），實務上建物分割須以分割位置圖說標示各單元獨立使用範圍，並搭配門牌證明與權利文件送審。"
學員答題分佈
①地段圖說0%
②分割位置圖說0%
③示意圖說0%
④地籍圖說0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！