Q79.
地上權之平面位置測繪完畢，登記機關應依土地複丈圖謄繪他項權利位置圖幾份發給他項權利人及土地所有權人？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q79
難易度分析
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此題要求記憶特定法規規定的發給份數，屬於概念性記憶，但設有與其他規定相似的干擾選項，需要辨識差異，屬中等難度。
正確答案：②二份
② 二份:依土地複丈辦法規定，他項權利位置圖應繪製二份，分別發給他項權利人及土地所有權人各一份，以保障雙方權益。
錯誤選項解析
- ① 一份:僅核發一份無法同時交付他項權利人與土地所有權人雙方持有，不符合發給雙方之法定要求。
- ③ 三份:三份超出法定核發數量，他項權利位置圖僅需交付權利人與所有權人雙方，無需第三份。
- ④ 五份:五份明顯過多，與地籍測量實務中他項權利位置圖之核發份數規定不符。
Learning Tip
"本題核心考點為他項權利位置圖之核發份數。依規定，地上權、農育權、不動產役權或礦業權等他項權利之平面位置測繪完畢後，登記機關應依土地複丈圖謄繪他項權利位置圖二份，分別發給他項權利人及土地所有權人。常考陷阱為與土地複丈成果圖之發給份數混淆，需特別注意他項權利位置圖係獨立謄繪，與一般複丈圖謄本之核發規定不同。"
學員答題分佈
①一份0%
②二份0%
③三份0%
④五份0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！