Q136.
下列哪些項目符合「地籍測量實施規則」建物測量作業之規定？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q136
難易度分析
4 / 5
此題為複選，需要同時辨識多項規範的正確與否，涉及圖幅比例、成果圖冊編排、測量精度等具體條文，且包含易混淆的主建物與附屬建物測量概念，判斷難度較大。
正確答案 (複選)：①, ②, ④
- ① 建物位置圖，以地籍圖同一比例尺謄繪:建物位置圖應以地籍圖同一比例尺謄繪，此規定確保建物位置與地籍圖資的幾何一致性，便於後續產權登記與圖資套疊作業。
- ② 建物測量成果圖以段為單位，按建號順序每五十號或一百號裝訂一冊，並編列冊數:建物測量成果圖以段為單位，按建號順序每五十號或一百號裝訂一冊，此為標準的成果圖冊編裝規範，利於檔案管理與查閱。
- ④ 測繪建物平面圖註明邊長，以公尺為單位，量至公分為止:測繪建物平面圖應註明邊長，以公尺為單位，量至公分為止，符合地籍測量之精度規範，確保建物面積計算之準確性。
錯誤選項解析
- ③ 竣工平面圖載有陽台、屋簷，以其外緣為界，並以主建物辦理測量:竣工平面圖載有陽台、屋簷時，應分別測量其外緣界線並註記附屬建物，而非僅以主建物辦理測量；陽台與屋簷屬附屬建物範圍，需獨立標示。
Learning Tip
"本題核心考點為地籍測量實施規則中建物測量之圖資規範與精度要求。常考陷阱在於混淆主建物與附屬建物（如陽台、雨遮、屋簷）的測量方式——附屬建物需分別測量並獨立註記，不可併入主建物。另需熟記成果圖冊的裝訂冊數規則（每50或100號一冊）及邊長量測精度（公尺為單位、量至公分）。"
學員答題分佈
①建物位置圖，以地籍圖同一比例尺謄繪0%
②建物測量成果圖以段為單位，按建號順序每五十號或一百號裝訂一冊，並編列冊數0%
③竣工平面圖載有陽台、屋簷，以其外緣為界，並以主建物辦理測量0%
④測繪建物平面圖註明邊長，以公尺為單位，量至公分為止0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！