Q161.
下列哪些為住宅單位的必要條件？
建築製圖應用 · 乙級 · 請照圖及施工圖樣 · Q161
難易度分析
3 / 5
本題採複選形式，要求考生精確區分法定必要條件與附屬設施。由於必須判定所有選項的正確性才能得出最終結果，且包含容易混淆的非必要空間選項，因此在認知判斷上具有較高要求。
正確答案 (複選)：①, ③, ④
- ① 含一個以上相連之居室:相連居室為住宅基本居住機能配置，依建築技術規則規定，住宅應具備可供日常起居使用之居室空間，且居室間需保持連通性以滿足生活動線需求。
- ③ 有廚房、廁所:廚房與廁所為住宅基本衛生及飲食機能設備，依建築技術規則對住宅之定義，必須設置可供烹飪及盥洗之專用空間以維持居住品質。
- ④ 單獨出入之道路可供進出者:單獨出入道路確保住宅單位具備獨立進出動線，符合建築法對住宅單位使用權獨立性之基本要求，避免與其他使用單元產生動線干擾。
錯誤選項解析
- ② 有儲藏室:儲藏室屬於附屬性空間而非住宅必要條件，建築法規並未強制要求住宅單位必須設置儲藏設施，此為常見混淆項目。
Learning Tip
"本題核心考點為住宅單位之法定必要條件，判斷關鍵在於該設施是否為維持基本居住機能所不可或缺。常考陷阱為將附屬設施（如儲藏室、陽台、車庫）誤認為必要條件，需嚴格區分「必要空間」與「選配空間」之法規定義差異。"
學員答題分佈
①含一個以上相連之居室0%
②有儲藏室0%
③有廚房、廁所0%
④單獨出入之道路可供進出者0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！