Q83.
依照建築法規定，何者為建築物之合法使用者
建築製圖應用-電腦繪圖 · 丙級 · 繪製圖樣 · Q83
難易度分析
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本題考查對建築法中各關係人定義的基礎記憶，選項間的角色職能區分明確，屬於單純的法條定義辨識題。
正確答案：③所有權人
③ 所有權人:依據建築法規定，建築物之合法使用者為所有權人，即對該建築物擁有產權登記之權利人，享有使用、收益及處分之法定權利。
錯誤選項解析
- ① 設計人:設計人僅負責建築物之規劃設計工作，並非建築物之合法使用者，其職責在於確保設計符合建築技術規則與相關法規要求。
- ② 承造人:承造人為負責建築物施工營造之廠商或個人，其角色為建造執行者，於工程完成並驗收後即退場，不具備建築物使用者之法律地位。
- ④ 監造人:監造人係受起造人委託，負責監督施工品質與進度之專業人員，其職責為確保工程按圖施工，並非建築物之合法使用者。
Learning Tip
"本題考點為建築法中建築物關係人之法律定義。常考陷阱在於混淆起造人、設計人、承造人、監造人與所有權人之角色差異。實務上，建築物於使用執照核發後，其合法使用者即歸屬所有權人，其他參與建造過程之關係人均不具備使用權。"
學員答題分佈
①設計人0%
②承造人0%
③所有權人0%
④監造人0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！