Q70.
下列哪些人得申請土地複丈？
測量─地籍測量 · 甲級 · 土地複丈 · Q70
難易度分析
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本題涉及地籍測量法規中對於申請資格之嚴格規範，需區分不同權利人於特定情境下之申請義務。考點重點在於釐清各項申請標的是否涉及共有人權益，以及特定情境下申請人與土地所有權人之間的協同責任，對於法規條文之細微差異須精準掌握方能正確判斷各選項之正確性。
正確答案 (複選)：①, ②, ③
- ① 因承租土地經界不明者，由承租人會同土地所有權人或管理人申請:依據地籍測量實施規則，承租土地因經界不明時，承租人得會同土地所有權人或管理人申請土地複丈，此為保障承租人對土地使用範圍之確認權利。
- ② 因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者，由權利人申請:經司法機關判決確定、訴訟上和解或調解成立而取得土地權利者，權利人得憑確定判決或和解調解筆錄單獨申請土地複丈，以完成權利登記程序。
- ③ 地上權之分割者，由地上權人會同土地所有權人或管理人申請:地上權分割涉及土地使用範圍之重新劃定，依法應由地上權人會同土地所有權人或管理人共同申請複丈，以確保雙方權益。
錯誤選項解析
- ④ 共有土地之協議分割、合併者，由協議發起人申請:共有土地協議分割或合併應由全體共有人共同申請，而非僅由協議發起人申請。此規定旨在保障所有共有人之權益，避免部分共有人權益受損。
Learning Tip
"土地複丈申請資格為地籍測量常考重點，需熟記各類申請情形之申請主體與會同關係。易混淆處在於：單獨申請（如司法判決確定之權利人）與會同申請（如承租人、地上權人需會同所有權人）之區別。實務上應注意地籍測量實施規則第214條至第220條對申請資格之詳細規範。"
學員答題分佈
①因承租土地經界不明者，由承租人會同土地所有權人或管理人申請0%
②因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者，由權利人申請0%
③地上權之分割者，由地上權人會同土地所有權人或管理人申請0%
④共有土地之協議分割、合併者，由協議發起人申請0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！