Q24.
依建築法之建築期限，如承造人因故未能按期完工時，得申請展期以一次為限，請問申請展期時間上限為幾年？
建築工程管理 · 甲級 · 有關高層建築、廠房之相關 · Q24
難易度分析
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此題屬於基礎法規記憶，沒有隱藏陷阱，僅需熟悉建築法中展期上限的規定。
正確答案：④一
④ 一:依建築法第53條規定，建築期限如承造人因故未能按期完工時，得申請展期以一次為限，展期期限不得超過一年。此為高層建築與廠房工程管理必考之法規重點。
錯誤選項解析
- ① 四:四年遠超過建築法允許的展期上限。建築法規定展期以一次為限且期限不得超過一年，四年不符合法規要求。
- ② 三:三年同樣超出法定展期期限。依建築法第53條規定，承造人申請展期僅能申請一次，且展期期限最長為一年。
- ③ 二:二年並非正確答案。雖然部分營造實務上可能認為二年合理，但建築法明定展期上限為一年，而非二年。
Learning Tip
"本題核心考點為建築法第53條建築期限展期規定，關鍵在於記住「展期以一次為限、上限一年」兩大原則。常見陷阱為將展期次數與期限混淆，或與其他法規（如營造業法）之期限規定搞混。實務上，工程若遇不可抗力因素（如天災、疫情），承造人應於原定期限屆滿前儘速提出展期申請，逾期將面臨罰鍰或停工處分。"
學員答題分佈
①四0%
②三0%
③二0%
④一0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！