Q7.
使用執照應由下列何者會同申請？
建築工程管理 · 甲級 · 合約書 · Q7
難易度分析
3 / 5
題目要求確認使用執照申請的法定主體，需記憶並辨別其中的法規關係。
正確答案：②起造人、承造人、監造人
② 起造人、承造人、監造人:依《建築法》第70條規定，建築物竣工後，應由起造人、承造人及監造人會同申請使用執照。此三者分別代表業主、施工方與監督方，共同確保工程符合核准圖說與法規要求。
錯誤選項解析
- ① 起造人、承造人:僅包含起造人與承造人，遺漏了依法必須會同申請的監造人。依《建築法》規定，監造人負責監督工程品質，必須共同參與使用執照之申請程序。
- ③ 起造人、承造人、監造人、使用人:多列了使用人，但使用人並非法定申請主體。使用執照核發時建築物可能尚未交付使用，使用人身份未必確定，故依法不須參與會同申請。
- ④ 地主、起造人、承造人:將地主列為申請人屬錯誤。地主未必是起造人，且《建築法》明定申請主體為起造人、承造人與監造人，地主並非法定會同申請對象。
Learning Tip
"本題核心考點為《建築法》第70條關於使用執照申請主體之規定。常考陷阱在於混淆起造人（出資建造者）、承造人（營造廠）、監造人（建築師）三者之法定角色。切記：使用執照申請不需要使用人或地主參與，此為常見干擾選項。實務上，三者會同申請之目的在於確認工程確實依核准圖說施工完成，符合建築安全與使用功能之要求。"
學員答題分佈
①起造人、承造人0%
②起造人、承造人、監造人0%
③起造人、承造人、監造人、使用人0%
④地主、起造人、承造人0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！