Q161.
除參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者外，申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於多少公頃？
建築製圖應用 · 甲級 · 繪製建築圖說 · Q161
難易度分析
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試題結構鎖定單一規範之下限數值，題面已先行剔除例外條件以縮小判斷範圍。主要檢驗考生對基礎條文數值的精準記憶能力，未設置多層次概念交叉或複雜邏輯推演之結構，屬於直觀對應型命題。
正確答案：③0.25
③ 0.25:依農業發展條例及申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法規定，除集村興建農舍及離島地區外，申請興建農舍之農業用地面積不得小於0.25公頃，此為確保農業經營具備基本經濟規模之法定門檻。
錯誤選項解析
- ① 0.15:0.15公頃低於法定最小面積門檻，不符合農業發展條例對興建農舍之農業用地最小規模要求，無法確保農業經營之經濟規模效益。
- ② 0.2:0.2公頃雖接近但仍低於法定標準，依農業發展條例第18條規定，申請興建農舍之農業用地面積須達0.25公頃以上方得申請。
- ④ 0.3:0.3公頃高於法定最低標準，雖符合申請條件但並非最小面積限制之正確答案，本題問的是法定下限而非上限。
Learning Tip
"本題核心考點為農業發展條例第18條關於農舍興建之土地面積下限。常考陷阱包含混淆集村興建（不受0.25公頃限制）與個別興建之差異，以及離島地區之特殊規定。實務上須注意農業用地與非都市土地使用分區之關聯性，申請時亦須符合無自用農舍及實際從事農業等附加條件。"
學員答題分佈
①0.150%
②0.20%
③0.250%
④0.30%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！