Q26.
申請核發之建築執照受理建物測量時，下列何者得予以登記？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q26
難易度分析
3 / 5
題目需辨別建築法規中附屬建物的定義與登記條件，涉及概念區分且僅有一個明顯的迷惑選項，屬於一般的概念理解題。
正確答案：④陽台
④ 陽台:陽台為建築物之附屬建物，具有明確之構造標準與投影面積計算方式，依建物測量相關規定得予以登記。
錯誤選項解析
- ① 露台:露台為無頂蓋之開放空間，不符合建物測量登記之構成要件，故不得單獨辦理登記。
- ② 裝飾牆:裝飾牆屬於非結構性之裝飾構造物，不具建築主要構造功能，依法不得納入建物測量登記範圍。
- ③ 花台:花台為景觀綠化設施，非屬建物主體構造，不符合建物測量之登記條件。
Learning Tip
"本題核心考點為建物測量登記範圍之認定。依台灣建物測量相關法規，僅具固定構造且符合建築法定義之主要建物及其附屬建物（如陽台、雨遮等）方可登記。考生常混淆露台與陽台之差異：關鍵在於是否有頂蓋及是否符合附屬建物定義。實務上應注意 CNS 建築測量標準中對於各構造物之登記要件規範。"
學員答題分佈
①露台0%
②裝飾牆0%
③花台0%
④陽台0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！