Q46.
未登記土地測量，於測量成果核定後，應將測量結果通知書或造冊發給申請人，以供依法申辦
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q46
難易度分析
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題目僅要求識別未登記土地測量後應進行的首次登記類型，概念單一且與變更登記明顯區別，陷阱有限，屬於基礎概念辨識。
正確答案：①總登記
① 總登記:未登記土地經測量成果核定後，核發測量結果通知書之目的係供申請人依法申辦土地總登記。依土地法及土地登記規則規定，首次辦理所有權登記之未登記土地，須以地籍測量成果作為登記之標示依據。
錯誤選項解析
- ② 標示登記:標示變更登記係針對已登記土地因分割、合併、地號變更等情形所為之登記，非用於未登記土地之首次登記程序。
- ③ 消滅登記:消滅登記係土地或建物因天然災害、拆除等原因致標示滅失時所為之登記，與未登記土地測量後申辦登記之情境無關。
- ④ 預告登記:預告登記係為保全將來物權變動之請求權（如買賣、贈與）所為之暫時性登記，適用於已登記土地，非用於未登記土地之首次登記。
Learning Tip
"本題核心考點在於區分土地總登記與各類變更登記之適用時機。常考陷阱為混淆「首次登記」與「變更登記」之概念：總登記係針對從未辦理登記之土地首次確權；標示變更登記、消滅登記、預告登記皆以土地已辦理過登記為前提。實務上，未登記土地須先經地籍測量確定界址與面積，方可憑測量成果申辦總登記。"
學員答題分佈
①總登記0%
②標示登記0%
③消滅登記0%
④預告登記0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！