Q69.
土地有下列何者情形，不得申請土地複丈？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q69
難易度分析
3 / 5
因題目要求辨識法律名稱變更及其對土地複丈申請的限制，需掌握特定物權的最新稱謂與適用範圍，且設有易混淆的選項，故屬於一般難度的考題。
正確答案：④因主張時效完成，申請時效取得地役權
④ 因主張時效完成，申請時效取得地役權:地役權為舊法用語，民法物權編已修正為不動產役權。因使用舊有名稱而非現行法定權利名稱，故不得申請土地複丈，屬名義不符之申請情形。
錯誤選項解析
- ① 因主張時效完成，申請時效取得所有權:所有權為物權中最完整的權利型態，依民法規定得因時效完成而主張取得，並可依法申請土地複丈以確權界址。
- ② 因主張時效完成，申請時效取得農育權:農育權係指在他人土地上為農作或育林之目的使用收益之權利，屬用益物權之一種，依法得主張時效取得並申請土地複丈。
- ③ 因主張時效完成，申請時效取得不動產役權:不動產役權為民法物權編修正後之正式用語，指以他人不動產供自己不動產便宜使用之權利，屬用益物權，得因時效完成申請複丈。
Learning Tip
"本題核心考點在於民法物權編修正前後用語之差異：原地役權已修正為不動產役權，擴大適用範圍至建築物等不動產。申請土地複丈時，必須以現行法定權利名稱提出，使用舊稱將遭退件。另需注意，時效取得僅限於得為時效客體之物權，並非所有權利皆適用。"
學員答題分佈
①因主張時效完成，申請時效取得所有權0%
②因主張時效完成，申請時效取得農育權0%
③因主張時效完成，申請時效取得不動產役權0%
④因主張時效完成，申請時效取得地役權0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！