Q49.
為求慎重起見，工程開工放前應先鑑界，申請鑑界應向何種單位申請？
營造工程管理 · 乙級 · 土木建築工程圖說之判讀及繪製 · Q49
難易度分析
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本題屬於基礎行政程序考題，僅需區分不同政府機關的職能分工即可選出答案，無複雜的陷阱或複合概念，屬於基本概念記憶類題目。
正確答案：②地政單位
② 地政單位:地政單位（各地政事務所）掌管土地登記與土地測量業務，依法辦理土地界址鑑定（鑑界）為其法定職掌，工程開工前應向轄區地政事務所申請鑑界以確認基地範圍。
錯誤選項解析
- ① 都市計畫單位:都市計畫單位主要負責都市土地使用分區管制與都市計畫之擬定及變更，並非負責土地界址鑑定之權責機關。
- ③ 建築管理單位:建築管理單位（建管處）負責建築執照核發與施工管理，但土地界址之鑑定非其業務範圍，應先由地政單位完成鑑界後，建管單位方能據此審查建照。
- ④ 代書事務所:代書事務所為民間代辦機構，可協助代為遞件申請，但無權限自行執行鑑界作業，正式鑑界仍須由地政單位之測量人員依法執行。
Learning Tip
"本題核心考點為土地鑑界之權責歸屬。常考陷阱在於混淆地政單位（管土地界址）與建管單位（管建築施工）之業務分工。實務上，開工前必須先完成鑑界以確認基地範圍，避免越界施工引發鄰地糾紛，此為營造工程管理之基本程序。"
學員答題分佈
①都市計畫單位0%
②地政單位0%
③建築管理單位0%
④代書事務所0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！