Q10.
下列何者不是商圈位置選擇之考量分析因素？
門市服務 · 乙級 · 門市商圈經營 · Q10
難易度分析
3 / 5
本題要求區分商圈選址分析的層次結構與其內部的空間分區概念。由於選項中包含了一個極易與分析層級混淆的次級分類，考生必須對分析框架有精確的定義記憶才能正確排除干擾項。
正確答案：④次要商圈
④ 次要商圈:次要商圈並非獨立的分析因素層級，而是交易商圈分析中劃分的子區域概念（包含主要商圈、次要商圈與邊際商圈），不屬於三層次評估架構之一。
錯誤選項解析
- ① 特定地點分析:特定地點分析屬於商圈位置選擇的第三層次考量，主要評估具體店址的可见性、交通便利性、停車條件與周邊競爭狀況等微觀因素。
- ② 地區分析:地區分析屬於商圈位置選擇的第一層次考量，從宏觀角度評估都市發展趨勢、人口結構、所得水準與消費習性等區域特性。
- ③ 交易商圈分析:交易商圈分析屬於商圈位置選擇的第二層次考量，針對中觀層面的商圈範圍、顧客來源分布與市場潛力進行評估。
Learning Tip
"門市商圈位置選擇採用三層次評估架構：由大而小依序為地區分析→交易商圈分析→特定地點分析。常考陷阱在於將「次要商圈」誤認為獨立分析層級，實際上它僅是交易商圈內部的細分範圍。實務上應依此順序逐步篩選，才能確保選址決策的科學性與完整性。"
學員答題分佈
①特定地點分析0%
②地區分析0%
③交易商圈分析0%
④次要商圈0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！