Q163.
下列哪些是住宅法之立法精神？
建築製圖應用 · 乙級 · 請照圖及施工圖樣 · Q163
難易度分析
3 / 5
本題採取複選形式，要求考生對法條定義有全面且精確的掌握，需在多個選項中排除經濟導向的干擾項，並正確識別所有符合法律宗旨的描述，因此在認知要求上較單選題更高。
正確答案 (複選)：②, ③, ④
- ② 健全住宅市場:健全住宅市場為住宅法核心立法目的之一，旨在建立透明的市場機制、抑制投機炒作，並促進住宅供需平衡，符合國家整體住宅政策方向。
- ③ 提升居住品質:提升居住品質是住宅法的重要立法精神，涵蓋建築安全、無障礙環境、節能減碳等面向，確保國民享有安全、健康、舒適的居住空間。
- ④ 提供適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境:提供適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境為住宅法第1條明定之立法宗旨，強調保障弱勢族群居住權利，落實居住作為基本人權的理念。
錯誤選項解析
- ① 住宅單位的價值:住宅單位的價值並非住宅法之立法精神，此說法過於狹隘且偏重經濟面。住宅法關注的是整體居住權益與社會福利，而非單純的單位價值評估。
Learning Tip
"本題考點為住宅法第1條之立法目的。常考陷阱在於混淆「經濟價值」與「社會福利」概念——住宅法屬於社會立法範疇，核心在於居住正義與人權保障，而非房地產經濟指標。實務上應注意住宅法三大主軸：健全住宅市場、提升居住品質、保障居住權利，此為建築製圖與營建管理相關法規之基礎認知。"
學員答題分佈
①住宅單位的價值0%
②健全住宅市場0%
③提升居住品質0%
④提供適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！