Q126.
某一塊土地之基地面積為400m 2 ，其建蔽率60％，請問此塊土地之最大建築面積為多少坪？
建築製圖應用-電腦繪圖 · 丙級 · 繪製圖樣 · Q126
難易度分析
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本題不僅要求掌握建蔽率的基礎計算，還需在計算結果後進行單位換算。選項中設置了未進行單位轉換的數值作為陷阱，增加了判斷難度，需精確執行兩階段計算過程方能得出正確答案。
正確答案：①72.6
① 72.6:建蔽率計算公式為「最大建築投影面積 ÷ 基地面積」，故最大建築面積 = 400m² × 60% = 240m²。將平方公尺換算為坪數時，1坪 ≈ 3.3058m²，因此 240 ÷ 3.3058 ≈ 72.6坪，此為正確答案。
錯誤選項解析
- ② 726:此選項數值為 726，係因小數點位置錯誤所致。正確換算結果應為約 72.6 坪，而非 726 坪，相差達 10 倍。
- ③ 240:此選項 240 為以平方公尺為單位之最大建築面積（400 × 60% = 240m²），但題目要求答案單位為坪，故未進行單位換算即填入為錯誤。
- ④ 24:此選項 24 數值明顯偏離正確計算結果，可能為誤用建蔽率百分比（如誤算為 6%）或單位換算嚴重錯誤所致。
Learning Tip
"此題核心考點為建蔽率計算與面積單位換算。常見陷阱在於算出 240m² 後忘記轉換為坪數，直接選取 240 而失分。務必記住 1坪 ≈ 3.3058m²（或簡算為 3.3m²），且建蔽率與容積率不同：建蔽率管制「水平投影面積」，容積率管制「總樓地板面積」，兩者於建築法規中意義不同，切勿混淆。"
學員答題分佈
①72.60%
②7260%
③2400%
④240%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！