Q33.
都市計畫道路用地，中心樁已訂立並完成地籍測量，其後之分割登記，應以何方式辦理？
測量─地籍測量 · 甲級 · 土地複丈 · Q33
難易度分析
3 / 5
本題考查土地登記實務中針對特定公共設施用地之行政作為流程，需正確辨識行政機關在特定法定條件達成後，依職權辦理登記之正確程序名稱，並排除一般民事登記與非法定名詞之干擾。
正確答案：③逕為登記
③ 逕為登記:逕為登記係地政機關依職權主動辦理之登記方式。依土地法及地籍測量實施規則，都市計畫道路用地中心樁已訂立並完成地籍測量後，其後續分割登記依法由地政機關逕為辦理，無需當事人申請。
錯誤選項解析
- ① 申請登記:申請登記係由權利人或義務人主動向地政機關提出申請之程序，但都市計畫道路用地之中心樁已訂立並完成地籍測量後，依法無需由人民主動申請，故不適用。
- ② 囑託登記:囑託登記係由政府機關基於公務需要囑託地政機關辦理之登記類型，通常用於公有土地或政府機關間之協作，但此情境依法應由地政機關逕行辦理，非屬囑託範圍。
- ④ 強制登記:強制登記並非地政登記制度之正式用語，土地登記規則中並無此法定程序名稱，此為混淆用詞。
Learning Tip
"本題核心考點為土地登記之辦理方式區分。依《土地登記規則》第28條及相關法規，登記分為申請登記、囑託登記與逕為登記三類。都市計畫道路用地於中心樁訂立且完成地籍測量後，基於公共利益與行政效率，地政機關應依職權逕為分割登記，此為常考情境。需特別注意「強制登記」非法定用語，切勿與「強制執行」或「囑託登記」混淆。"
學員答題分佈
①申請登記0%
②囑託登記0%
③逕為登記0%
④強制登記0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！
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