Q46.
土地合併，各共有人應有部分與其合併前之土地價差，在多少面積單價以下，免申報移轉現值？
測量─地籍測量 · 甲級 · 土地複丈 · Q46
難易度分析
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此題考查特定法規對土地合併面積門檻的量化數據，屬於測驗中對於法規細節精確記憶的類型，並無複雜邏輯推論或多層次解讀的需求，考生只需準確掌握該項法定數值即可正確判斷。
正確答案：①1m 2
① 1m 2:依據土地稅法及平均地權條例相關規定，土地合併時各共有人應有部分與其合併前之土地面積價差，在 1平方公尺（1m²）以下者，免申報移轉現值。此為法規明定之豁免門檻。
錯誤選項解析
- ② 2m 2:2平方公尺並非法定豁免標準。正確門檻為 1平方公尺以下，超過此範圍即需依法申報移轉現值，以確保土地增值稅之課徵完整性。
- ③ 3m 2:3平方公尺不符合免申報移轉現值之規定。地籍測量與土地登記實務上，面積差異超過 1平方公尺即須辦理現值申報，避免規避稅賦。
- ④ 4m 2:4平方公尺遠超過法定豁免範圍。依土地合併相關稅務規定，僅有面積價差在 1平方公尺以內方可免申報，此數值為固定標準，無其他寬鬆認定。
Learning Tip
"此題核心考點為土地合併免申報移轉現值之面積門檻。考生常將此與其他土地法規數字（如土地分割最小面積、畸零地標準）混淆。請牢記 1平方公尺 為唯一豁免標準，超過即須申報土地增值稅，此為地籍測量與土地登記實務上之重要規範。"
學員答題分佈
①1m 20%
②2m 20%
③3m 20%
④4m 20%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！