Q50.
在某商圈日漸繁榮，附近百貨公司、辦公區、休閒產業林立，住戶消費力高，可考慮設置的業態有哪些？
門市服務 · 乙級 · 門市營運計劃與管理 · Q50
難易度分析
3 / 5
本題採取多選形式，要求分析商圈特性並判別多項業態的適用性，需對比綜合零售與單一專賣店的客群涵蓋率，增加了認知負荷與判定難度。
正確答案 (複選)：②, ③
- ② 超市:超市具備生鮮食品與日常用品之完整品項，能有效滿足高消費力住戶之一站式購物需求，且營運規模適中，適合繁榮商圈之客群特性。
- ③ 便利商店:便利商店擁有24小時營業優勢與多元服務機能（如代收、鮮食、ATM等），高度契合辦公區與休閒產業帶來之流動人潮及即時性消費需求。
錯誤選項解析
- ① 咖啡店:咖啡店屬於單一業態的餐飲服務，雖符合高消費力商圈需求，但商品品項單一且無法滿足居民日常生鮮食品採購之綜合性需求，故非此情境下之最佳業態選擇。
- ④ 花店:花店屬 Specialty Store（專賣店）型態，雖休閒產業可能帶來部分需求，但目標客群過窄且非日常必需品，無法作為此多元繁榮商圈之主力業態。
Learning Tip
"此題核心考點為商圈分析與業態選擇之匹配原則。高消費力且多元產業聚集之商圈，應優先選擇能同時滿足在地住戶日常需求與流動人潮即時需求之綜合型零售業態。常見陷阱為被單一業態之表面吸引力誤導，忽略品項完整性與客群涵蓋率才是門市選址評估之關鍵指標。"
學員答題分佈
①咖啡店0%
②超市0%
③便利商店0%
④花店0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！