Q168.
制定公寓大廈管理條例的目的，不是為了
建築製圖應用-手繪圖 · 丙級 · 繪製圖樣 · Q168
難易度分析
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本題考查對法規立法宗旨的基礎認知，選項中將核心目的與附帶管理事項區分明確，僅需掌握基本概念即可判定。
正確答案：④方便停車
④ 方便停車:方便停車並非公寓大廈管理條例之立法目的。該條例主要規範管理組織、共用部分維護及住戶權益等事項，停車問題僅屬附帶管理規範範圍，非制定該條例之主要宗旨。
錯誤選項解析
- ① 加強公寓大廈的管理:加強公寓大廈的管理確實為該條例之核心立法目的，旨在建立明確的管理組織與運作機制，規範區分所有權人之間的權利義務關係。
- ② 加強公寓大廈的維護:加強公寓大廈的維護屬於條例重要目標，涵蓋共用部分、約定共用部分之修繕、管理與維護，確保建築物結構安全與使用功能。
- ③ 提升居住品質:提升居住品質為條例之根本宗旨，透過健全管理組織、規範住戶行為及維護公共環境，達到改善居住環境之最終目的。
Learning Tip
"此類題型常考立法目的與核心宗旨之辨識。易混淆點在於將條例的「附帶規範事項」誤認為「主要立法目的」。公寓大廈管理條例三大核心目的為：強化管理維護機制、保障區分所有權人權益、提升居住品質。答題時應排除僅屬衍生性或附帶性之事項。"
學員答題分佈
①加強公寓大廈的管理0%
②加強公寓大廈的維護0%
③提升居住品質0%
④方便停車0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！