Q109.
下列哪些土地複丈須辦理地籍調查？
測量─地籍測量 · 乙級 · 土地複丈與建物測量 · Q109
難易度分析
4 / 5
因為題目為多選，需要同時判斷多個概念的正確性，且涉及法規細部與常見誤點，認知難度較大。
正確答案 (複選)：①, ③, ④
- ① 土地分割:土地分割涉及原有宗地界線變更與新界址確立，依《地籍測量實施規則》規定，須辦理地籍調查以通知相關土地所有權人指界，確保分割後之界址無爭議。
- ③ 自然增加:自然增加指土地因自然力作用（如河川淤積、浮覆地等）導致面積增加，涉及土地範圍重新認定與權利歸屬，依法須辦理地籍調查以確認新增土地之界址。
- ④ 土地浮覆:土地浮覆原為水體覆蓋之土地因自然或人為因素重新露出，其原始登記狀態與現況不符，須透過地籍調查程序確認土地範圍及相關權利人之指界意願。
錯誤選項解析
- ② 界址鑑定:界址鑑定本身即為確認土地界址之測量程序，其目的在於釐清既存界址位置，屬於獨立的複丈類型，並非「須辦理地籍調查」之情形，此為常見混淆點。
Learning Tip
"本題核心考點在於區分各類土地複丈是否需啟動地籍調查程序。依《地籍測量實施規則》，涉及界址變更或土地登記原因與現況不符者（如分割、合併、自然增加、浮覆地），均須辦理地籍調查以通知所有權人指界；而界址鑑定本身即為確認界址之獨立程序，不需另行地籍調查。實務上應特別注意「自然增加」與「自然消滅」皆屬須調查之情形，此為檢定常考陷阱。"
學員答題分佈
①土地分割0%
②界址鑑定0%
③自然增加0%
④土地浮覆0%
此答題分佈是根據學員在 LongePass 模擬考等實際作答紀錄計算而成。與考友分享這道歷屆試題與詳細解析！